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- 2026年07月10日
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家のひび割れは売却価格にどう影響する？
売却のコツと放置するリスクも解説
この記事のハイライト
●基礎のひび割れは売却価格に大きく影響する
●ひび割れがある家を売却する際はホームインスペクションを受けるのがおすすめ
●ひび割れを放置すると倒壊や家が傾き住めなくなるリスクが生じる
但し、ホームインスペクションを受けるのは、築年数や地域によって検討する必要が生じます
- 2026年05月31日
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お知らせ 不動産売却時のチラシの効果とは？アピールすべきポイントと規制について解説
この記事のハイライト
●不動産売却時のポスティングチラシは物件周辺の地域住民に直接情報を届けられるメリットがある一方でターゲット層に届かないデメリットもある
●チラシを作成する際は瑕疵担保保険が付いていることやインスペクションの実施済みをアピールすると良い
●チラシを作成する際は誇大広告・広告開始時期・特定事項に注意する
- 2026年05月07日
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古い空き家は売却すべき？放置するリスクや売るときの注意点も解説
この記事のハイライト
●古い空き家を放置すると保安上の危険が生じたり税金が高くなったりする
●契約不適合責任を負うリスクがあるためホームインスペクションを実施するのもおすすめ
●特例を活用することによってそのあとにかかる税金の負担を軽減できる
- 2026年04月24日
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ＧＷ期間のお知らせ
- 2026年04月24日
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一人っ子が実家を売却する際の注意点について！ポイントも解説
この記事のハイライト
●一人っ子で遠方に住んでおり実家を活用するつもりがない場合は売却したほうが良い
●実家を売却せずに所有し続けてもあまりメリットはない
●相続した実家は相続後3年以内に売却すれば譲渡所得税の節税になる
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