お知らせ一覧

2026年09月03日

子なし夫婦の不動産相続について！起こり得るトラブルも解説


この記事のハイライト

●子なし夫婦の相続では配偶者がすべてを受け継ぐわけではなく親や兄弟姉妹も法定相続人となる

●不動産を引き継ぐ際には共有登記や分割方法をめぐる対立および遺言書の不備によるトラブルが起こりがち

●未然に防ぐための対策として生前贈与や生命保険の活用および事前の現金化などを検討することが大切
2026年07月31日

【夏季休業のお知らせ】


平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。 誠に勝手ながら、弊社では下記の期間を夏季休業とさせていただきます。


■休業期間：8月12日（水）～8月19日（水）


期間中に頂きましたお問い合わせにつきましては、8月20日（木）以降に順次対応いたします。

ご不便をおかけいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます

2026年07月31日

不動産売却ではキャンセルできる？違約金の相場と流れ・方法を解説



この記事のハイライト

●不動産売却では買主と結ぶ売買契約後に違約金が発生する

●売買契約の履行着手後のキャンセルの場合は売買代金の10〜20%が違約金の相場である

●不動産売却をキャンセルする際は契約の段階に応じて適切な手続きが必要
2026年07月10日

家のひび割れは売却価格にどう影響する？

売却のコツと放置するリスクも解説



この記事のハイライト

●基礎のひび割れは売却価格に大きく影響する

●ひび割れがある家を売却する際はホームインスペクションを受けるのがおすすめ

●ひび割れを放置すると倒壊や家が傾き住めなくなるリスクが生じる


但し、ホームインスペクションを受けるのは、築年数や地域によって検討する必要が生じます
2026年05月31日

お知らせ　　不動産売却時のチラシの効果とは？アピールすべきポイントと規制について解説

この記事のハイライト

●不動産売却時のポスティングチラシは物件周辺の地域住民に直接情報を届けられるメリットがある一方でターゲット層に届かないデメリットもある

●チラシを作成する際は瑕疵担保保険が付いていることやインスペクションの実施済みをアピールすると良い

●チラシを作成する際は誇大広告・広告開始時期・特定事項に注意する
2026年05月07日

古い空き家は売却すべき？放置するリスクや売るときの注意点も解説



この記事のハイライト

●古い空き家を放置すると保安上の危険が生じたり税金が高くなったりする

●契約不適合責任を負うリスクがあるためホームインスペクションを実施するのもおすすめ

●特例を活用することによってそのあとにかかる税金の負担を軽減できる
2026年04月24日

ＧＷ期間のお知らせ
2026年04月24日

一人っ子が実家を売却する際の注意点について！ポイントも解説



この記事のハイライト

●一人っ子で遠方に住んでおり実家を活用するつもりがない場合は売却したほうが良い

●実家を売却せずに所有し続けてもあまりメリットはない

●相続した実家は相続後3年以内に売却すれば譲渡所得税の節税になる
2026年03月14日

不動産売却すると住民税が高くなる？申告時期や計算方法を解説
2026年02月28日

任意売却で必要な「ハンコ代」とは？


この記事のハイライト

●ハンコ代とは抵当権を抹消してもらうために債権者に支払う担保解除料のこと

●ハンコ代に相場はないが10万円～100万円程度を目安にしている金融機関などが多い

●ハンコ代が発生するケースは債権者が複数人いる場合で売却代金よりもローン残債が多い場合である