売戸建住宅 野田市 岡田 2階建 4DK

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価格 530万円 間取り 4DK
交通 東武野田線 / 川間駅
【バス】9分 上新宿 停歩5分
所在地 千葉県野田市岡田
築年月 1988年6月(築36年9ヶ月) 建物面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 234.81㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
土地付建物と駐車場に使える近隣地とのセット販売になります（１３３．８１㎡＋１０１㎡）南道路！閑静な住宅街で陽当り良好！庭も広く使えます。近隣地も駐車場・家庭菜園どちらにも使えます。詳細はお問合せ下さい

    アピールポイント

    土地付建物と近隣土地（更地）のセット販売です。両方南道路の立地で陽当り良好です。駐車スペースとしても家庭菜園としても有効利用しやすい土地１０１㎡（３０．５坪）が付いた販売ですので用途が広がります。（建物建築可能です）事務所が必要な自営業の方にも適しています。現況有姿でのお引渡しですのでご自身のお好みでリフォームして使用する事が可能です。色々な使い方が出来る物件ですのでぜひご覧ください！！

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 川間駅
    【バス】9分 上新宿 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 千葉県野田市岡田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 530万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　独立型キッチン　浄化槽　追焚機能　側溝　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6･6　洋 6　DK 6） 建物面積 92.74㎡
    土地面積 公簿 234.81㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年6月(築36年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 南4.0m 私道 接面10.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984764748 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/23 次回更新予定日 2025/02/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ちば住販(株)

    交通：
    東武野田線／川間　徒歩7分
    住所：
    千葉県野田市七光台４２８－５６　
    TEL：
    04-7127-1200
    FAX：
    04-7127-1233
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１０）第８４６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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